Ein Bijou in der Natur Studiowohnung mit Balkon

Name: IMMOGUIDE AG
Address: Via dal Bagn 16, Sankt Moritz, 7500
Telephone: + 41 (0)81 833 00 11

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	CH-202421-Guardaval
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Ferienwohnung
PLZ	7513
Ort	Silvaplana / Surlej
Strasse	Via Struetscha
Hausnummer	7
Land	Schweiz
Bruttogeschossfläche	46 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Balkon/Terrasse Fläche	7 m²
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	6
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kaufpreis	CHF 750'000
Erneuerungsfond	CHF 2'382'000
Währung	CHF
Anzahl Innenparkplätze	1
Preis Innenparkplätze	50000.00
Stand des Erneuerungsfonds	31.12.2024

ImmoNr	CH-202421-Guardaval	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Ferienwohnung	PLZ	7513
Ort	Silvaplana / Surlej	Strasse	Via Struetscha
Hausnummer	7	Land	Schweiz
Bruttogeschossfläche	46 m²	Anzahl Zimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Balkon/Terrasse Fläche	7 m²
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	6	Fahrstuhl	Personenaufzug
Kaufpreis	CHF 750'000	Erneuerungsfond	CHF 2'382'000
Währung	CHF	Anzahl Innenparkplätze	1
Preis Innenparkplätze	50000.00	Stand des Erneuerungsfonds	31.12.2024

Objektbeschreibung: Die Chesa Guardaval liegt an der Via Struetscha 7 am Waldrand in der Natur eingebettet. Das Appartement Nr. 12 ist eine grosszügige und geräumige Einzimmerwohnung mit 2 Klappbetten. Die Arvenmöblierung verleiht der Wohnung den typischen gemütlichen Alpencharme.
Der Balkon der Wohnung ist nach Süden gerichtet und bietet einen Blick in die Natur.
Die Eigentümer in der Chesa Guardaval geniessen das Privileg der Nutzung des eigenen Hallenbades mit einer Sauna. Zu den allgemeinen Räumen wie Waschküche und Skiraum, hat jeder Eigentümer einen eigenen Ski und Kleidungsschrank, sowie ein Kellerabteil.
Für das Auto und die Velos steht die Tiefgarage zur Verfügung mit dem Privaten Abstellplatz Nr. 18. Besucher können die freien Aussenstellplätze benutzen. Den Eigentümer wird von der Gesellschaft eine eigene Wohnung zur Verfügung gestellt, die Sie günstig für Ihren Besuch anmieten können (sofern diese frei ist).
Die Wohnung Nr. 12 ist eine ausgewiesene Zweitwohnung frei zur Nutzung ohne Auflagen.

Baujahr	1972
Zustand	Gepflegt

Lage: Surlej ist nicht nur ein beliebter Wohnort für Schneesportler, Kiter und Wanderer. Hier erleben Sie das Engadin auf eine einmalige Art und Weise. Sowohl die Nähe zum Corvatsch als auch der Blick auf die Nachtskipiste haben ihren Reiz.
Es ist ein Privileg mit diesen Vorteilen und der einmaligen Atmosphäre nahe dem Silvaplana- und Champfèrersee zu wohnen.

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Email: hansjuergbuob@immoguide.ch

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