3 - stöckiges Einfamilienhaus in Madulain. Erstwohnung

Name: IMMOGUIDE AG
Address: Via dal Bagn 16, Sankt Moritz, 7500
Telephone: + 41 (0)81 833 00 11

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Num. imm.	CH-202413-SPRERET
Tipologia di immobile	Villa o Villetta
CAP	7523
Città	Madulain
Via	Via Spih
Numero civico	134
Paese	Svizzera
Superficie lorda	183 m²
Nettogeschossfläche	140 m²
Dimensione del terreno	220 m²
Locali	4.5
Camere da letto	3
Bagni	2
WC separati	2
Alimentazione riscaldamento	Gasolio
Impianto riscaldamento	Riscaldamento centralizzato
Numero di livelli	3
Parkieren möglich	Sì
Prezzo dell'immobile	CHF 1'620'000
Valuta	CHF
Price internal parking spaces	50000.00
Utenze	5'000

Num. imm.	CH-202413-SPRERET	Tipologia di immobile	Villa o Villetta
CAP	7523	Città	Madulain
Via	Via Spih	Numero civico	134
Paese	Svizzera	Superficie lorda	183 m²
Nettogeschossfläche	140 m²	Dimensione del terreno	220 m²
Locali	4.5	Camere da letto	3
Bagni	2	WC separati	2
Alimentazione riscaldamento	Gasolio	Impianto riscaldamento	Riscaldamento centralizzato
Numero di livelli	3	Parkieren möglich	Sì
Prezzo dell'immobile	CHF 1'620'000	Valuta	CHF
Price internal parking spaces	50000.00	Utenze	5'000

Descrizione dell`immobile Die Chesa Spreret wurde als Familien Haus konzipiert.
Das 3 stöckige Einfamilienhaus befindet sich in Madulain in einem ruhigen und kinderfreundlichen Quartier. Das Haus ist Richtung Süden ausgerichtet und besitzt einen Balkon, einer Terrasse sowie ein kleines Stück Garten.
Direkt neben dem Haus befindet sich die Garage Box für ein Auto und gegenüber dem Haus steht ein freier Besucher Parkplatz zur Verfügung. Im Nachbarhaus in der Tiefgarage befindet sich ein weiterer Parkplatz, welcher zusätzlich individuell erworben werden kann für 50`000.00 CHF.

Im Erdgeschoss befinden sich die Schlafzimmer und ein Badezimmer. Über die offene Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Der grosse Wohnraum mit Zugang auf einen Balkon und einem Badezimmer hat noch eine Galerie unter dem Dach, welche sich unter anderem perfekt als Spielort für Kinder oder Leseecke eignen würde. Die offene Küche wurde kürzlich ausgebaut und bietet sehr viel Stauraum.
Im Untergeschoss ist die Heizanlage mit einem 2000 Lt. Öltank, einem Kellerabteil und einem grossen Disporaum mit Fenster. Ein sehr grosser Atombunker ist unter den Garage Boxen. An der Südseite des Hauses ist ein kleiner Garten und ein geschützter Terrassenplatz mit Zugang zum Untergeschoss.
Der offene Wohnbereich im Dachgeschoss kann zusätzlich mit einem Holzofen beheizt werden.
Die Ölheizung wurde erneuert und ist in einwandfreiem Zustand.
Der Status vom Haus ist ein Erstwohnsitz.

Anno di costruzione

1998

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Telefono: + 41 (0)81 833 00 11
Email: hansjuergbuob@immoguide.ch

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