4 1/2 Appartamento maisonette al piano terra
Terrazza soleggiata in un parco tranquillo.
Video zu dieser Immobilie
| Num. imm. |
202402-W2-SCHLATTAIN |
| Tipologia di immobile |
Appartamento |
| Tipo di immobile |
Appartamento su due piani |
| CAP |
7505 |
| Città |
Celerina/Schlarigna |
| Via |
Vietta Clos 4 |
| Paese |
Svizzera |
| Piano |
EG |
| Locali |
4.5 |
| Camere da letto |
2 |
| Bagni |
3 |
| Superficie balcone/terrazza |
35 m² |
| Alimentazione riscaldamento |
Pompa di calore |
| Impianto riscaldamento |
Riscaldamento a pavimento |
| Numero di livelli |
2 |
| Parkieren möglich |
Sì |
| Prezzo dell'immobile |
CHF 3'300'000 |
| Valuta |
CHF |
| Num. imm. |
202402-W2-SCHLATTAIN |
Tipologia di immobile |
Appartamento |
| Tipo di immobile |
Appartamento su due piani |
CAP |
7505 |
| Città |
Celerina/Schlarigna |
Via |
Vietta Clos 4 |
| Paese |
Svizzera |
Piano |
EG |
| Locali |
4.5 |
Camere da letto |
2 |
| Bagni |
3 |
Superficie balcone/terrazza |
35 m² |
| Alimentazione riscaldamento |
Pompa di calore |
Impianto riscaldamento |
Riscaldamento a pavimento |
| Numero di livelli |
2 |
Parkieren möglich |
Sì |
| Prezzo dell'immobile |
CHF 3'300'000 |
Valuta |
CHF |
Descrizione dell`immobile La Chesa Schlattain si trova nella pianura aperta di Clos in Celerina, vicino a tutti gli impianti sportivi. La posizione della proprietà gode di sole tutto il giorno, dal mattino presto fino al tramonto. Poiché la casa non si trova su una strada pubblica, si può anche godere appieno della pace e della tranquillità. L'ampia area intorno alla casa è in gran parte di proprietà della STWEG. Esiste un accordo con le case vicine del quartiere per cui il prato del quartiere non può essere costruito, il che garantisce una chiara visione del futuro.
L'edificio è stato completamente ristrutturato nel 2023 e praticamente aggiornato con la costruzione di un parcheggio sotterraneo molto spazioso con ulteriori spazi di stoccaggio e una propria cantina. Queste strutture sono direttamente integrate e collegate alla casa. La Chesa Schlattain è composta da unità di 4 piani.
L'orientamento dell'appartamento 1 è sud-ovest-nord. Tutte le aree intorno all'appartamento sono in diritto di proprietà esclusiva.
L'appartamento si estende su due piani. La zona giorno è costituita dall'ampio soggiorno con cucina professionale a vista e zona pranzo separata. Dal soggiorno si accede direttamente alla terrazza, che gode di una vista panoramica dal Piz Mezdi al Muotas Muragl. La scala interna conduce alla zona notte. Nel seminterrato si trovano tre locali, concepiti come due camere da letto e una sala polivalente con spa e/o fitness. Sono disponibili tre bagni. Il 1° bagno con doccia in camera, il 2° bagno con bagno turco e il 3° bagno di servizio. La camera da letto principale ha accesso a un'area salotto in giardino esposta a nord-ovest. La sala polivalente ha accesso diretto alle strutture del parcheggio sotterraneo.
| Anno di costruzione |
2023 |
| Condizione |
Completamente rinnovato |
Posizione: Celerina - il vicino villaggio della mondana St. Moritz - offre una vasta gamma di attività sportive: sci o snowboard sul Corviglia-Marguns, sci di fondo, escursioni invernali e pattinaggio sul ghiaccio. Il villaggio offre anche molte attività sportive e culturali in estate, come una veloce corsa in scooter da Marguns alla stazione a valle o il New Orleans Jazz Festival. Anche gli intenditori di gastronomia troveranno pane per i loro denti nei vari ristoranti e stüvas. I trasporti pubblici offrono ottimi collegamenti con tutti i centri regionali più importanti. L'imposta comunale, pari al 50% dell'imposta cantonale, è una delle più basse del Cantone dei Grigioni.
Dotazioni: Descrizione dell'area:
Zona giorno M2 132,00 (1/1), terrazza M2 30,00 (1/3). Locale multifunzionale M2 22,00 (1/2), cantina disponibile M2 26,50 (1/3). Magazzino cantina M2 28,00 (1/3). Superficie di vendita lorda totale M2 170.00
I 3 posti garage CHF 75`000.00 sono da acquistare in aggiunta.
Il giardino m2 378.00 (rosso) è assegnato all'appartamento in usufrutto esclusivo.
Altro La maisonette in vendita offre un eccellente comfort abitativo su 132 m2 di superficie abitabile. Lo spazio abitativo non si limita all'appartamento, poiché l'appartamento al piano rialzato dispone di un'ampia terrazza di 30 m2 con accesso al prato, che è di proprietà esclusiva.
Il nuovo proprietario potrà scegliere tra una squisita selezione di materiali esclusivi per le rifiniture, consentendogli di incorporare nella costruzione le proprie interpretazioni e il proprio stile. L'appartamento è un appartamento residenziale e può essere acquistato da cittadini locali o svizzeri residenti a Celerina.
Un supervisore personale della costruzione è a disposizione fino alla consegna delle chiavi.
Le planimetrie riportate sono indicative in quanto non in scala.
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