Appartamento di lusso di 6 locali con ampio spazio abitativo luminoso. Vista di ampio respiro sulle montagne dell'Engadina.
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| Num. imm. |
CH-202415-JULIERHOF |
| Tipologia di immobile |
Appartamento |
| CAP |
7512 |
| Città |
Champfèr |
| Via |
Via Somplatz |
| Numero civico |
70 |
| Paese |
Svizzera |
| Piano |
3 |
| Superficie lorda |
335 m² |
| Nettogeschossfläche |
285 m² |
| Locali |
6 |
| Camere da letto |
3 |
| Bagni |
3 |
| WC separati |
4 |
| Superficie balcone/terrazza |
13 m² |
| Alimentazione riscaldamento |
Gasolio |
| Impianto riscaldamento |
Riscaldamento centralizzato |
| Numero di livelli |
6 |
| Ascensore |
Ascensore |
| Fondo di rinnovamento |
CHF 310'000 |
| Valuta |
CHF |
| Prezzo su richiesta |
Sì |
| Num. imm. |
CH-202415-JULIERHOF |
Tipologia di immobile |
Appartamento |
| CAP |
7512 |
Città |
Champfèr |
| Via |
Via Somplatz |
Numero civico |
70 |
| Paese |
Svizzera |
Piano |
3 |
| Superficie lorda |
335 m² |
Nettogeschossfläche |
285 m² |
| Locali |
6 |
Camere da letto |
3 |
| Bagni |
3 |
WC separati |
4 |
| Superficie balcone/terrazza |
13 m² |
Alimentazione riscaldamento |
Gasolio |
| Impianto riscaldamento |
Riscaldamento centralizzato |
Numero di livelli |
6 |
| Ascensore |
Ascensore |
Fondo di rinnovamento |
CHF 310'000 |
| Valuta |
CHF |
Prezzo su richiesta |
Sì |
Descrizione dell`immobile L'edificio fu costruito nel 1860 come albergo basato sull'architettura storicista. All'inizio del secolo furono aggiunti molti elementi Art Nouveau agli interni e agli esterni dell'edificio, che ancora oggi riflettono il suo aspetto originale.
L'hotel ha avuto un passato lungo e movimentato e ha contribuito a plasmare la storia di Champfer nel corso degli anni. Negli anni Novanta, l'hotel ha dovuto riorganizzare le sue attività ed è stato gestito solo come noleggio e ristorante.
Nel 2001, l'intero edificio è stato completamente ristrutturato e rinnovato secondo standard elevati. L'architetto è riuscito a incorporare gli elementi storici nella progettazione e a valorizzarli con materiali naturali locali. L'attuale struttura dell'edificio risponde ai nuovi requisiti e soddisfa le norme di legge.
La nuova associazione di proprietari è composta da 16 unità abitative. L'edificio principale e l'estensione posteriore a tetto piatto, nonché il parcheggio sotterraneo nell'edificio adiacente, costruito di recente nella roccia.
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| Anno di costruzione |
2001 |
| Condizione |
Completamente rinnovato |
| Fonte energetica |
Gasolio |
Posizione: La proprietà si trova in Via Somplatz 70 e appartiene al comune politico di St.
La casa si trova in una posizione centrale e nelle immediate vicinanze delle linee di autobus per St. Moritz e Silvaplana. Nelle vicinanze si trovano un piccolo negozio di alimentari e un ufficio postale, che vi forniranno tutte le vostre necessità quotidiane.
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Dotazioni: L'appartamento dispone di un posto auto esterno n. 12 e di due ampi posti auto n. 11 e 12 nel parcheggio sotterraneo. Il parcheggio sotterraneo si trova direttamente accanto all'edificio principale. L'ingresso principale è destinato agli appartamenti dell'edificio principale. L'ingresso conduce a tutti i locali accessori.
L'ascensore, dotato di pareti di vetro illuminate, porta direttamente al proprio appartamento.
Dall'ingresso si accede alla luminosa zona giorno con un'ampia zona pranzo e un accesso aperto alla cucina, dotata di tutto ciò che una cucina professionale può desiderare. Dalla zona pranzo si accede all'ampio balcone, che offre una vista sul villaggio, sulla chiesa e una fantastica vista sulle montagne dell'Engadina. La zona soggiorno e salotto è separata dalla zona pranzo da un camino che crea un ambiente accogliente. La grande biblioteca adiacente costituisce il passaggio dalla zona giorno alla zona notte. Le camere da letto con l'area benessere si trovano nell'ala est dell'appartamento. Ogni camera ha un bagno privato con una toilette separata. Tra le due camere da letto si trova la sauna, accessibile da tutti i lati e con vista sul Piz Corvatsch.
Un ampio guardaroba, una lingerie con lavatrice e asciugatrice, nonché una toilette per gli ospiti completano l'offerta dell'appartamento n. 15.
L'intero interno è elegantemente rifinito con materiali di alta qualità e selezionati individualmente.
Saremo lieti di fornirvi una descrizione dettagliata dei materiali. L'appartamento n. 15 dispone di un proprio deposito sci al piano terra e di una cantina nel seminterrato.
L'appartamento è una seconda casa designata e non ha restrizioni d'uso.
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